房產新聞

哪種房屋跟你最「麻吉」?

發佈時間: 2004-07-17 15:28:18
■ 記者林韋任

雙薪族經濟能力較好,購屋可以將交通、學區、地段等全方位考量。

頂客族:重視交通與生活機能

重視兩人世界的頂客族考量比較單純,因為不需要擔心孩子的學區與生活環境,完全可以依照小倆口的意願選擇地段。頂客族通常重視追求生活品質,因此居住環境的生活機能是否健全、交通的便捷性,經常是重要的考量,捷運沿線與鄰近商圈的住宅可以列入考量。

如果是不喜歡居住環境過於吵鬧的頂客族,也可往郊區做選擇,但前題也是要以鄰近快速道路或交通方便市區往來的住宅為首選。

頂客族首選地段:北市信義路五段;北縣中和捷運景安站、南勢角站。

計畫生育族:交通與學區考量

如果經濟能力許可,五年內有生育計畫的家庭而言,最好把坪數與未來孩子的學區考量併入現在的購屋計畫中,以免未來還得為了居住空間不足或孩子的學區問題衍生出換屋需求。

不過如果預算不足,為了總價而必需暫時屈就較低單價、小坪數的房子時,一定要考量未來換屋時的脫手問題。

計畫生育族首選地段:北市文山區福興路、中國工專、興隆公園附近;北縣淡水真理大學、淡江大學。

單薪族:買低單價物件,搭配優惠專案

如果家裡只有一份收入來源,經濟壓力較吃重,應該以經濟能力為優先的購屋考量,不要讓房貸變成沉重的負擔。建議可以「以小博大」,選擇相同地段但單價較低的中古屋。

單薪族首選地段:北市林森北路;北縣新店安康地區、北宜路一段、中正路、北新路;汐止新台五路、康寧街、大同路;淡水重劃區周邊。

雙薪族:可負擔單價較高,避免換屋麻煩

雙薪族的經濟能力較好,購屋選擇較單薪族高出不少,在購買房子時,可以做全方位考量,將交通、學區、地段均列入考量,並選擇周邊有公共建設或新的交通動線開發的潛力地段,未來增值空間較大。

雙薪族建議地段:北市內湖康樂街、成功路三/四段、德安商圈;北縣板橋新埔地區;永和仁愛路、中正路;中和景平路、復興路;土城學府路、裕民路;新莊新泰路、幸福路、中原路、中平路。

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新聞提供者: 永春不動產連鎖加盟總部